Personen, die ihr Wissen, ihre Kenntnisse, Fertigkeiten und Fähigkeiten in der Immobilienbranche vervollkommnen und die Tätigkeit eines Haus- und Grundstücksverwalters entweder neu aufnehmen oder ihre Arbeit mit mehr Sachkenntnis ausführen möchten.

Voraussetzungen

Eine kaufmännische oder technische Grundbildung in der Bau- und/oder Immobilienwirtschaft bzw. eine Reihe von Jahren mit praktischen Erfahrungen im Metier ist empfehlenswert.

Schwerpunkte

I Volkswirtschaftliche und betriebswirtschaftliche Grundlagen
• Volkswirtschaftliche Grundlagen
• Die volkswirtschaftlichen Produktionsfaktoren und ihre Erträge
• Märkte, Marktformen und Mechanismen der Preisbildung
• Die zentralen Probleme einer Volkswirtschaft und Möglichkeiten ihrer Lösung
• Stabilität als Hauptziel der Wirtschaftspolitik
• Geld und Geldwesen
• Konjunktur
• Wirtschaftskreislauf
• Sozialprodukt und Volkseinkommen
• Betriebswirtschaftliche Grundlagen der Immobilienwirtschaft
I Allgemeines Recht
• Das Bürgerliche Gesetzbuch
• Schuldrecht
• Sachenrecht
• Arbeits- und Sozialrecht
• Steuerrecht
I Immobilienbezogenes Recht
• Miet- und Pachtrecht
• Wohnungseigentumsrecht
• Bestimmungen der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB)
• Liegenschaftsrecht
I Management, Mitarbeiterführung, Marketing und Controlling in der
Hausverwaltung
• Das Unternehmen
• Planung und Steuerung im Unternehmen
• Statistik
• Organisation des Unternehmens
• Mitarbeiterführung
• Marketing
• Controlling bei Mietwohnobjekten, bei Wohnungseigentumsobjekten, bei
Büro- und Sonderimmobilien
• Immobilienbezogenes Marketing
I Praxis der Haus- und Grundstücksverwaltung (Mietverwaltung,
Wohnungseigentum, Zwangs- und Notverwaltung)
• Aufgaben der Verwaltung
• Verwaltervertrag und Verwaltervergütung
• Rechnungslegung und Abrechnung
• Haftung
• Bewirtschaftungsobjekte
• Bewirtschaftungskosten
• Versicherungen
• Beginn einer Eigentümergemeinschaft
• Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung
• Vorbereitung und Durchführung der ersten Eigentümerversammlung
• Vorbereitung, Durchführung, Beschlüsse und Nachbereitung der
Eigentümerversammlung durch den Verwalter Eigentümerversammlung
• Die Arbeit als Zwangsverwalter – von der Bewerbung bis zum Übergang in
eine ordnungsmäßige Verwaltung
• Die Aufgaben des Notverwalters – interessante Ergänzung des
Verwaltergeschäfts
I Facility Management
• Die praktische Notwendigkeit des Facility Managements
• Begriffsbestimmung und Aufgabenabgrenzung
• Bauen im Bestand und Facility Management
• Optimierung von Hersteller- und Anwendernutzen
• Integriertes System von Hersteller- und Anwendernutzen als Ausblick

Haus- und Grundstücksverwalter / Haus- und Grundstücksverwalterin

Haus- und Grundstücksverwalter /
Haus- und Grundstücksverwalterin