Sie werden branchenspezifisch zum Spezialisten für Immobilien-, Grundstücks- und Wohnungswirtschaft ausgebildet.
Der/die Geprüfter Immobilienfachwirt/geprüfte Immobilienfachwirtin (IHK) wird den Anforderungen der gesamten Branche zukunftssicher gerecht. Er/sie soll für Unternehmen an führender Stelle tätig sein, dabei selbstständig Managemententscheidungen vorbereiten und treffen und als Integrationsfigur Leitungsprozesse führen und überwachen.

Abschluss

Anerkannter Abschluss Geprüfter Immobilenfachwirt/Geprüfte Immobilienfachwirtin IHK.
Die Abschlussprüfung legen Sie vor der Industrie- und Handelskammer ab. Der Abschluss ist bundesweit anerkannt.

Voraussetzungen

Eine mit Erfolg abgeschlossene Ausbildung in dem anerkannten Ausbildungsberuf Kaufmann/Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und danach eine mindestens einjährige Berufspraxis (zum Zeitpunkt der Prüfung)

oder

eine mit Erfolg abgeschlossene Ausbildung in einem anderen anerkannten kaufmännischen oder verwaltenden Ausbildungsberuf und danach eine mindestens zweijährige Berufspraxis (zum Zeitpunkt der Prüfung) oder eine mindestens fünfjährige Berufspraxis (zum Zeitpunkt der Prüfung).

Die Berufspraxis muß inhaltlich wesentliche Bezüge zu den Aufgaben eines Immobilienfachwirtes haben.

Zur IHK-Prüfung kann auch zugelassen werden, wer durch Vorlage von Zeugnissen oder auf andere Weise glaubhaft macht, dass er Kenntnisse, Fertigkeiten und Erfahrungen erworben hat, die die Zulassung zur Prüfung rechtfertigen.

Schwerpunkte

Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft

Die Immobilienwirtschaft im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellschaftssystem
Spezielle Politikfelder, insbesondere Infrastrukturpolitik, Energie- und Umweltpolitik, Wettbewerbs- und Verbraucherschutzpolitik, auch im europäischen Zusammenhang
Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte
Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft

Unternehmenssteuerung und Kontrolle

Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen, auch unter Berücksichtigung regionaler Bedingungen
Unternehmensfinanzierung, Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und -rechnung
Portfoliomethoden
Budgetierung, Wirtschaftspläne
Unternehmensbezogene Steuern
Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften sowie Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften
Interne Unternehmensrechnung sowie Grundlagen der Jahresabschlussanalyse
Planungs- und Kontrollinstrumente

Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung

Unternehmensleitbilder, Personalstrukturen, Kompetenzprofile
Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung
Personalauswahl, Begründung und Beendigung von Arbeits- und Ausbildungsverhältnissen
Zeit- und Selbstmanagement
Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation
Planung und Organisation von Qualifizierungsmaßnahmen
Förderung von Lernprozessen, methodische und didaktische Aspekte
Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken

Immobilienbewirtschaftung

Rechtliche Besonderheiten bei Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und gewerblichen Kunden
Rechtliche Besonderheiten der Wohnungseigentumsverwaltung
Organisation und Überwachung von Serviceleistungen
Instandhaltung und Modernisierung, auch unter Beachtung bautypischer Gegebenheiten
Forderungsmanagement
Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement im rahmen spezifischer Zielgruppen- und Wohnkonzepte
Optimierung von Bewirtschaftungskosten
Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien unter Berücksichtigung des Produktlebenszyklus

Bauprojektmanagement

Projektmanagementmethoden
Regionale Projektbedingungen
Stadt- und Raumplanungskonzepte
Baurechtliche Vorprüfungen
Objektfinanzierung und Förderprogramme, Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Ausschreibungen, Submission, Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen
Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen
Überführung von Bauprojekten in die Immobilienbbewirtschaftung

Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit

An- und Verkauf von Immobilien
Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
Kundenakquise und -bindung
Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten
Rechtliche Besonderheiten der Maklertätigkeit