Facility Management

Termine

Frühjahr 2010
Teil 1: 16.04. – 17.04.2010
Teil 2: 23.04. – 24.04.2010
Teil 3: 07.05. – 08.05.2010
Teil 4: 14.05. – 15.05.2010
Teil 5: 11.06. – 12.06.2010

Herbst 2010
Teil 1: 08.10. – 09.10.2010
Teil 2: 15.10. – 16.10.2010
Teil 3: 29.10. – 30.10.2010
Teil 4: 12.11. – 13.11.2010
Teil 5: 19.11. – 20.11.2010

Dauer

60 Unterrichtsstunden
Freitag 17:45 – 21:00 Uhr
Samstag 08:30 – 16:00 Uhr

Preis

€ 1.380 inkl. Lehrmaterial

Durch Facility Management wird die Möglichkeit einer professionellen Handhabung von Diensten eröffnet, mit denen Gebäude effizient betrieben und verwaltet werden können. Es ist in Deutschland durch rasanten Wandel gekennzeichnet und ist auch deshalb ein Bereich, der eine hohe Nachfrage an qualifizierten Mitarbeitern hat.

Zielgruppe

Personen aus dem Bereich des operativen Facility Managements oder in Unternehmen mit eigenem Immobilienbestand
Objektmanager, Gebäudemanager, Projektleiter, Architekten, Fachplaner, FM-Berater und -Dienstleister
Fachingenieure, Techniker, Meister, Betriebswirte, Kaufleute
Quereinsteiger aus z.B. handwerklichen und kaufmännischen Berufen, die eine systematische Qualifizierungsmaßnahme im operativen Facility Management suchen

Ziele

Sie erhalten einen Überblick über die wesentlichen Bestandteile von Facility Management und sind in der Lage, komplexe Vorgänge der integrierten Gebäudebewirtschaftung zu analysieren und zu bewerten.

Methoden

Präsentation, Gruppenarbeit, Beispiele, Berechnungen

Schwerpunkte

FM Grundlagen

• Grundsätze des Facility Managements
• Begriffe und Definitionen
• Unterscheidung Facility-/Gebäudemanagement
• Strukturen und Inhalte des FM
• FM im Lebenszyklus
• Gliederung von Nutzungskosten

Allgemeine technische Grundlagen

• Meteorologische, hygienische und bauphysikalische Grundlagen für die
• Planung und Auslegung von gebäudetechnischen Anlagen zur
• Wärmeversorgung, Klimatisierung, Wasserver- und -entsorgung,
• Elektroversorgung, und Regelungstechnik.
• Komponenten, Aufbau, Funktion und Auslegungsgrundlagen von Anlagen zur:
  Wärmeversorgung
  Klimatisierung
  Kälteerzeugung
  Wasserver- und -entsorgung
  Elektroversorgung

Computer Aided Facility Management (CAFM)

• Daten und Informationen im Facility Management
• Struktur und Inhalt eines CAFM-Systems
• Einführungsstrategie für ein CAFM-System
• Bestandsdatenerfassung und Dokumentation im FM

Projektmanagement

• Organisation, Dokumentation
• Kostenmanagement
• Terminmanagement

Baurecht

• VOB A
• VOB B
• VOB C

Lebenszykluskostenrechnung

• Investitionsrechnerische und finanzmathematische Grundlagen der Lebenszykluskostenrechnung
• Ermittlung der Lebenszykluskosten in der Entwurfs- und Planungsphase (Fallstudie)
• Ermittlung der Lebenszykluskosten im Rahmen der Vorbereitung langfristiger Entscheidungen in der Betriebs- und Nutzungsphase (Fallstudie)

Kaufmännisches Gebäudemanagement

• Betreiberverantwortung
• Haus- und Grundstücksverwaltung
• Wirtschaftsplanung
• Kostenabweichungsermittlung und -analyse
• Contracting
• Vertragsmanagement

Technisches Gebäudemanagement

• Systemübergreifende Aufgaben der Automation
• Aufbau eines Gebäudeautomationssystems
• Technisches Betriebsmanagement
• Instandhaltungsmanagement und Störungsmanagement

Flächenmanagement

• Flächenanalyse und Planung
• Grundlagen und Methodik der Einrichtungsplanung
• Raumbuch, Aufbau und Pflege

Reinigungs- und Entsorgungsdienste

• Arten, Beschaffenheit, Einsatzgebiete, Wirkungsweise
• Technologie des Einsatzes von Behandlungsmitteln, Geräten und Maschinen
• Objektanalyse
• Leistungsverzeichnisse und Leistungsbeschreibungen
• Bemessung und Einsatz von Personal, Geräten und Maschinen
• Abfall und Ökobilanzen
• Abfallwirtschaftskonzepte
• Entsorgungstechnologien

Verpflegungsdienste

• Bedarfsanalyse und Leistungsplanung
• Bewirtschaftungsformen